works

No:266

町田市真光寺 S様邸 リピート外壁・屋根塗装工事 事例

machi Ssama2022.5.12midashi001.JPG
machi Ssama2022.5.12midashi002.JPG

お客様のご要望
ぺんき屋美装さんには13年前に施工していただきました。全体的にはまだキレイだと思いますが、北面の外壁のコケが気になります。屋根も色褪せしているので手入れをしたいと思います。前回ぺんき屋美装さんに施工していただいて、とても良かったので今回も是非お願いしたいと思います。
(S様より)

施工事例データ

施工箇所 2階外壁:H25-80B
1階外壁:H35-60B
屋根:ノアール
破風:ND-102
軒天井::ND-102
雨樋:ND-102
モール:ND-102
施工内容 外壁塗装・屋根塗装・シーリング
工事期間 約3週間
工事費用 100~150万
使用商材 外壁 ナノコンポジットW
屋根 ルーフマイルドSi
築年数 不明
ご提案内容
今回はぺんき屋美装による第2回目の塗り替え工事です!
前回外壁はTOTOの光触媒で塗装しましたが今回はさらに汚れにくく藻の発生を抑える効果の高いナノコンポジットWをお勧めしました!
屋根はコロニアルですが全体に色褪せている状態でした。
塗装の実施に問題はありませんので高性能シリコン塗装をお勧めしました。今回もご満足いただけるよう全力で施工させていただきます

施工前はこちら
machi Ssama2022.5.12mae001.JPG

始めての塗り替えからぺんき屋美装で塗装させていただいているお宅です

前回の塗装から13年が経ちましたが、外壁にはほとんど劣化は見られず美しい状態を保っています

machi Ssama2022.5.12mae004.JPG
ただ北面には藻が。。。
藻は光触媒では分解する事が出来ません
光触媒で塗装させていただいたお宅のほとんどのお家の北面には藻が発生してしまっています

machi Ssama2022.5.12mae002.JPG

屋根は色褪せと汚れが目立っています

塗膜の剥がれなどはありませんので再塗装で変わらぬ耐久性の維持が保てます

machi Ssama2022.5.12mae003.JPG
13年前に私が、ヒビにシーリングを盛り付けた部分は未だに健在で雨水から屋根を守ってくれていました!

ぺんき屋美装による施工中の様子
machi Ssama2022.5.12chu005.jpg

【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

machi Ssama2022.5.12chu004.jpg

【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れや藻、そして付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗います

【高圧洗浄工事】
高圧洗浄を行っても塗膜は剥がれて来ませんでした
屋根材と塗膜が現在もしっかり密着している良好な状態です

machi Ssama2022.5.12chu002.jpg machi Ssama2022.5.12chu001.jpg

【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します


【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

machi Ssama2022.5.12chu019.jpg

【足場架設工事】

この日は風が強かったので倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました

machi Ssama2022.5.12chu018.jpg

【屋根塗装】
今回は先にタスペーサーを挿入し屋根全体の乾燥と屋根材同士の貼りつき防止の縁切りをします

machi Ssama2022.5.12chu017.jpg

【クラック処理】

下塗りの前にクラック処理を行っています!
クラック用装填材を一本一本のヒビへ刷り込んでキチンと埋めてから塗装となります

machi Ssama2022.5.12chu015.jpg

【外壁塗装】

下塗りこそ大事!透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます

machi Ssama2022.5.12chu016.jpg
【外壁塗装】
中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です

machi Ssama2022.5.12chu013.jpg
【外壁塗装】
1階の外壁の中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げて行きます

machi Ssama2022.5.12chu014.jpg

【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します

machi Ssama2022.5.12chu009.jpg
【屋根塗装】
高圧洗浄から時間が経ってホコリ等が付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

machi Ssama2022.5.12chu010.jpg

【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います

machi Ssama2022.5.12chu011.jpg

【屋根塗装】
シーラーが完全に乾燥したところでシリコン塗装の一回目中塗りを行います

machi Ssama2022.5.12chu012.jpg
【屋根塗装】
どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます

machi Ssama2022.5.12chu008.jpg

【屋根塗装】

屋根用シリコン仕上げ材の2回目仕上げ塗装です

machi Ssama2022.5.12chu007.jpg

【仕上げ】
この工程も、とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します

machi Ssama2022.5.12chu006.jpg
【仕上げ】
とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します

施工が完了しました
machi Ssama2022.5.12go007.JPG
machi Ssama2022.5.12go008.JPG
machi Ssama2022.5.12go005.JPG
machi Ssama2022.5.12go006.JPG
machi Ssama2022.5.12go009.JPG
machi Ssama2022.5.12go010.JPG
machi Ssama2022.5.12go011.JPG
machi Ssama2022.5.12go013.JPG
machi Ssama2022.5.12go014.JPG
machi Ssama2022.5.12go004.JPG
machi Ssama2022.5.12go003.JPG
machi Ssama2022.5.12go002.JPG

今回も完成をご覧になって大変喜んでいただけて本当に良かったです!

S様この度もありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願い致します!

関連記事