町田市真光寺町 T様邸外壁・屋根塗装工事　事例

お客様のご要望

ご近所でぺんき屋美装さんで塗り替えをされた方のお話から信頼出来そうな業者さんだなと思っていました。いよいよ築12年が経ち素人が見てもあちこちに傷みが有るのが確認できますので、この家に適切な処理やどんな施工が良いのか診断していただきたいと思います。

施工事例データ

施工箇所	外壁：H22-85A 破風板：H22-50B 軒天井：H22-50B 雨樋：H19-65B シャッター：H22-50B 鉄部：JN-87 屋根：サーモパールグレー
施工内容	外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間	約3週間
工事費用	150～200万円
使用商材	屋根　快適サーモSi 外壁　ナノコンポジットW
築年数	13年

ご提案内容

建物は木造、外壁は縦貼りサイディングです。
築12年で現状はチョーキングが発生しています。藻やカビの発生が見られますので、藻の発生を抑え汚れが付き難いナノコンポジットWをご提案させていただきました。
屋根はコロニアルで色褪せと藻の発生が見られます今後更にダメージを減らすために、仕上げは遮熱シリコンをお勧めしました。
また、シーリングは硬く表面にはひび割れが見られます。シーリングは全て打ち替えをお勧めしました。

施工前はこちら

屋根はコロニアル外壁は縦貼りサイディングです
釘による物だけでなく、外壁のあちこちに塗膜の剥がれが見られます
チョーキングしています
コロニアル・グリジェイドです。色褪せと汚れ、藻の発生が見られます

ぺんき屋美装による施工中の様子

【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【高圧洗浄工事】

屋根はトルネードノズルを使用し、更に念入りに汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【シーリング工事】
【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

【屋根塗装】

今回は屋根材同士の隙間が狭いので乾燥を促進させるために先行してタスペーサーを挿入します
【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います
【屋根塗装】

シーラーが完全に乾燥したところで遮熱シリコン塗装の一回目中塗りを行います
【屋根塗装】

どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます
【屋根塗装】

遮熱シリコン仕上げ材の２回目仕上げ塗装です明るいグレーは約70％以上の赤外線をカットしてくれるんです！
【外壁塗装】

外壁の付着の弱い、脆い箇所を一か所づつ撤去して補修をした状態ですこちらのお宅では補修に約2日間を要しました
【シーリング工事】

美しい仕上がりの為と防水性の向上を図るためボード同士の細い隙間や壁の凹みを埋めておきます

【外壁塗装】

下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます
【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です
【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します
【付帯物塗装】

シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています ※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません
【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します
【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します