町田市図師町 T様邸外壁・屋根塗装工事　事例

お客様のご要望

築10年で塗り替えを考えています。排気口の汚れが気になっていて汚れが付きにくくなると良いなと考えています。相見積もりを取りましたが、ホームページにスタッフ紹介があり職人さんが分かるのは、とても安心感がありました
実際に見積もりに来ていただきぺんき屋美装さんの納得の行く説明にお願いする事にしました。

施工事例データ

施工箇所	外壁：H22-85B アクセント壁：H12-50H 破風板：N-102 軒天井：N-102 雨樋：ND-102 シャッター：H22-50B 屋根：ダンケルブラウン
施工内容	外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え
工事期間	約4週間
工事費用	100～150万円
使用商材	屋根　ルーフマイルドSi 外壁　ナノコンポジットW
築年数	10年

ご提案内容

建物は木造、外壁はサイディングです。
現状はチョーキングが発生し、汚れや藻も見られますので、藻の発生を抑え汚れが付き難いナノコンポジットWをご提案させていただきました。
屋根はグリジェイドグラッサで色褪せと藻の発生が見られます今後少しでもダメージを減らすために、仕上げは高耐久シリコンをお勧めしました。
また、シーリングの劣化が激しく建物全体のシーリングは全て打ち替えをお勧めしました。

施工前はこちら

屋根はコロニアル外壁は窯業系サイディングです
シーリングは痩せて硬くなって壁材から剥がれていて防水効果はほとんど有りません
気にされている排気口周りですが、汚れに混じりカビが発生しています
屋根には太陽光パネルが設置されていて、チラッと見える屋根材には色褪せと藻の発生が見られます。

ぺんき屋美装によるカラーシミュレーションの様子

色々お試しいただいた結果残った配色です　濃い色を特に気に入っていただけました
濃い色を多くしたバージョンに決定か・・・というところまで悩まれましたが、最終的に全体が明るくなるこちらの配色で決定！

ぺんき屋美装による施工中の様子

【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいていますこの日は風が強かったので倒壊事故防止のため、メッシュシートは畳んで風が通る処置をしました

【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【高圧洗浄工事】

屋根はトルネードノズルを使用し、更に念入りに汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【シーリング工事】

縦目地の収縮目地の古く硬くなったシーリングは全て撤去します
【シーリング工事】

古いシーリングを撤去した溝に、今まで以上にたっぷりとシーリング材を打ち込みならします

【屋根塗装】

高圧洗浄から時間が経ってホコリ等が付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います

【屋根塗装】

今回は屋根材同士の隙間が狭いので乾燥を促進させるために先行してタスペーサーを挿入します
【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います
【屋根塗装】

シーラーが完全に乾燥したところで遮熱シリコン塗装の一回目中塗りを行います
【屋根塗装】

どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます
【屋根塗装】

遮熱シリコン仕上げ材の２回目仕上げ塗装ですブラウン系でも約50％以上の赤外線をカットしてくれるんです！

【シーリング工事】

美しい仕上がりの為と防水性の向上を図るためボード同士の細い隙間や壁の凹みを埋めておきます
【外壁塗装】

下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます
【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です
【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します
【付帯物塗装】

シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています ※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません
【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します
【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します