町田市大蔵町 S様邸外壁・屋根塗装工事　事例

お客様のご要望

前回は他社で塗り替え工事を行いましたが、足場を隣に立てたりあまり印象が良くなかったことも有り、インターネットで色々な業者さんのホームページを見て勉強しました。
今回はきちんとした業者さんにお願いしたいと考えています。

施工事例データ

施工箇所	外壁：H19-6５B 破風板：H19-65B 軒天井：H19-65B 雨樋：H25-65 戸袋雨戸：H25-85A 屋根：ライトクリーム
施工内容	外壁塗装・屋根塗装・煙突トップ板金工事
工事期間	約3週間
工事費用	150～200万円
使用商材	屋根　セミフロンスーパールーフⅡ遮熱外壁　スーパーセランフレックス
築年数	26年

ご提案内容

建物は木造、外壁はモルタルでジョリパットで仕上げています。前回の塗り替えから約16年が経過しています。
激しいチョーキングに一部の塗膜にブヨブヨと膨れが見られました。超高耐久での施工をご希望でしたので外壁は耐久性26年のスーパーセランフレックスをお勧めしました。
屋根はコロニアルで色褪せと藻の発生が見られます。今後更にダメージを減らすために、仕上げは外壁と耐久性を合わせ無機フッ素のセミフロンスーパールーフⅡ遮熱をお勧めしました。

施工前はこちら

屋根はコロニアル外壁はモルタル、ジョリパット仕上げです 16年前に他社で塗替え工事を行っています
外壁の一部には、塗膜の膨れが見られました
チョーキングが発生しています
屋根は色褪せと汚れが見られますが、比較的キレイな状態です

ぺんき屋美装によるカラーシミュレーションの様子

現在は明るく柔らかい雰囲気ですねアイボリーというよりもクリーム色に近い配色です
色々お試しいただきましたが、こちらの配色に決定です！グレイッシュな色合いでアクセントの石貼りが目立ち過ぎない配色としました

ぺんき屋美装による施工中の様子

【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【高圧洗浄工事】

屋根はトルネードノズルを使用し、更に念入りに汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【シーリング工事】

雨漏りクラック箇所のシール打ちです目立ちにくい処理をしています
【シーリング工事】

雨漏り箇所のシール打ちです可能な限りたっぷりと打ち込みます

【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います
【屋根塗装】

シーラーが乾燥したところでタスペーサーを挿入します
【屋根塗装】

シーラーが完全に乾燥したところで遮熱シリコン塗装の一回目中塗りを行います
【屋根塗装】

遮熱無機フッ素樹脂仕上げ材の２回目仕上げ塗装です明るいグレーは約70％以上の赤外線をカットしてくれるんです！

【外壁塗装】

下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます
【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です
【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します
【付帯物塗装】

シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています ※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません
【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します