町田市下小山田町 O様邸外壁・屋根塗装工事　事例

お客様のご要望

今回二度目の屋根と外壁塗装を検討しています。前回はあまり良くなかったので、今回はインターネットでしっかり調べ、クチコミの内容が良かったぺんき屋美装さんに連絡を連絡をして、社長の話や見積もり内容をみて決めました。

施工事例データ

施工箇所	外壁：J22-70D 破風板とモール：H22-30B 軒天井：J15-30B 雨樋：H22-30B 雨戸：J19-50D 屋根：サーモナチュラルグレー
施工内容	外壁塗装・屋根塗装
工事期間	約3週間
工事費用	150～200万円
使用商材	屋根　快適サーモSi 外壁　ナノコンポジットW
築年数	29年

ご提案内容

建物は木造、外壁は硬質木片セメント板にジョリパットの吹き付けで仕上げてあります。
現状はチョーキングが発生し、汚れや藻も見られますので、藻の発生を抑え汚れが付き難いナノコンポジットWをご提案させていただきました。
屋根はコロニアルで今後少しでもダメージを減らすために、仕上げは遮熱シリコンをお勧めしました。

施工前はこちら

屋根はコロニアル外壁は硬質木片セメント板の建物でジョリパットの吹き付けが施してあり一度塗り替えされています
外壁にはかなりチョーキングが起きていました
アクセントモールは塩ビ巻き仕上げですが、南面では硬くなった塩ビ膜が剥がれてしまっていました
色褪せと汚れと藻の発生が見られます。

ぺんき屋美装による施工中の様子

【足場架設工事】

定番となった黒いメッシュシートは足場に人が居ると透けて見えるため防犯性が高く大変ご好評をいただいています

【高圧洗浄工事】

高圧洗浄で汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！
【高圧洗浄工事】

屋根はトルネードノズルを使用し、更に念入りに汚れと付着の弱くなった塗膜ごと削ぎ取るように洗いますしっかり洗って良い下地を作ります！

【下地調整】

硬くなってしまった塩ビ部分を剥がせるだけ剥がします鋼鈑に対し不着の弱くなった塩ビを残してしまうと残った塩ビ材が再び剥がれてきますので
硬くなってしまった塩ビ部分を剥がせるだけ剥がします鋼鈑に対し不着の弱くなった塩ビを残してしまうと残った塩ビ材が再び剥がれてきますので

今回は屋根材同士の隙間が狭いので乾燥を促進させるために先行してタスペーサーを挿入します
【屋根塗装】

高圧洗浄から時間が経ってホコリ等が付着していますので塗装の前にまずは清掃を行います
【屋根塗装】

屋根に水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れたり剥がれたりというトラブルを起こしてしまうので、屋根の塗装のタイミングは毎度大変気を使います
【屋根塗装】

シーラーが完全に乾燥したところで遮熱シリコン塗装の一回目中塗りを行います

【外壁塗装】

下塗りこそ大事！透けたりムラの無いのは当然で、端から端まで均一に塗られていないと塗膜性能にムラがでてしまいます
【クラック処理】

下塗りの前にクラック処理を行っていますが下塗りをして見つかる場合もありますクラック用装填材を一本一本のヒビへ刷り込んでキチンと埋めてから次の工程へ進みます
【外壁塗装】

中塗りも下塗り同様に一番は均一に、一回一回を大切に美しく仕上げていく感覚が大切です
【外壁塗装】

上塗りは中塗りがしっかり乾いたら塗布量をしっかり確認しながら施工します
【屋根塗装】

どのタイミングでもヒビを見つけたら必ずシーリングを盛り付けて防水しておきます
【屋根塗装】

遮熱シリコン仕上げ材の２回目仕上げ塗装ですグレーでも約50％以上の赤外線をカットしてくれるんです！
【付帯物塗装】

シャッターは余計な塗料がつかないように、また薄すぎる塗膜にならないように低圧温風機で塗装しています ※低圧温風機です。吹き付けなら何でも同じではありません
【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。塗料が入り難く透けてしまっている箇所や、他の部分の塗料が垂れて壁を汚してしまっているような箇所を点検しキレイに塗装し直します
【仕上げ】

とても大切な工程のひとつです。養生を貼っていたテープから塗料が漏れた塗料を溶解力の弱いシンナーを使いサッシを傷つけないよう掃除します