業者選びで大切なのは診断内容です・・・明日　2日（日）・3日（月）は定休日につきお休みさせていただきます　（町田市の外壁と屋根のことなら　ぺんき屋美装）

最近すっかり秋を感じられるようになりましたね
先日は我が社のシンボルツリーの根元にお客様が・・・

まるで「涼しくなったから帰るよ～」って夏の終わりを惜しんでいるかのようでした
いつもの通勤路にはキンモクセイの香りに彼岸花とまさに「秋」です

さて、今回ご紹介するお宅ですが、外壁がモルタルにジョリパットのりんどうというパターンが施工してありました建物診断の際に薄く剥がれている様子を見つけました、そちらがこの画像

モールディングの上のわずかな部分に剥がれというか、塗膜の浮きが見られます
そこで、周辺も含めてサーモグラフィーで調べてみる事にしました
すると

白く見えている部分は、他の箇所より高温になっている部分です
何故、高温に？
それは、塗膜が浮く事で、塗膜の後ろに空間が出来て空気が温められているからです
つまり、何でも無さそうに見える外壁も、実は激しくダメージを受けている事もあるという事です
それを診断で見つけられるか、どうかで施工方法や仕上がり、その後の耐久性にかなり影響します

この状況を踏まえ、私が対策と施工方法を考えてご提案しますが、こちらのお宅は我が社へ工事のご依頼を下さったので良かったです
実際に高圧洗浄をかけた様子がこちら

思った通りです
浮いていた塗膜はほとんど取れてしまいました
何故このような状態になってしまったのかは今回は割愛しますが、このようなケースはまれではありません

このまま仕上げたのでは、モルタルに対する防水処理として良くありませんので、複層下地を作っておきます

多少見栄えは悪いかもしれませんが、模様を復元するというよりは、モルタルへの雨水の浸み込みを軽減させるという役割と、雨水が浸み込んだ場合に水蒸気が放出されやすい状態を作るという役割が大きいのです
これで全体に下地処理が完了しました

モルタルむき出しに塗装した場合、水蒸気が直接仕上げ塗膜の裏側から表面塗膜を押し上げ膨れにも繋がります
しっかり建物を診断すると色々見つかるものです
なので、初見が大切なのです
内容の無い、診断書や、数分建物を見るだけだったり、無駄話をしてろくに建物を見ないで帰る業者に、自宅の運命を任せて大丈夫ですか？最初の塗替えが特に大切です
最初の塗替えで失敗されると元の良好な状態に戻すのに、通常の何倍に相当する時間がかかります。
弊社ではケレン代など今までは計上していませんでしたが、タダ働きは止めて今後はしっかり費用をいただく事にしました
これから塗装工事をお考えの皆さん業者選びは本当に慎重にしてくださいね

さて
今週も一週間ありがとうございました。
また、来週４日(火)からよろしくお願い致します！

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10年～15年先の次の塗り替えまで安心してお過ごし頂ける塗り替えをお約束します
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