屋根の板金営業に気をつけて！・・・6月16日（日）・17日（月）は定休日につきお休みさせていただきます （町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装）
- 投稿日：2024年 6月15日
- テーマ：屋根の話
皆さんいかがお過ごしですか？
今日も暑かったですね！
雨が無ければ6月は気温が有り湿度も夏ほど高くないので、一年で一番良い気候と言っても良いと思います。
来週はいよいよ関東も梅雨入りしそうですね
私の予想では、梅雨入りして数日降ったら後はしばらく降らなくなるカラ梅雨と予想しているのですが、どうなるでしょうね・・・。
さて、本日は『屋根板金詐欺防止のための定期発信』です
何度も読まれた方にはすみません。
まだ一度も読まれた事の無い方もいらっしゃると思い再投稿させていただきます～
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塗装やリフォーム業界では、毎度飽き飽きした内容ですが、相変わらず「屋根板金営業」が後を絶ちません。
今日もお客様から「近所で作業をしている者だけどお宅の屋根の一部が浮いているから直してあげますよ」と声をかけられたというお話しがあり、「うちの屋根は大丈夫ですよね？」と心配されていました。
もちろん、このお客様のお宅の屋根は何の問題も無いのですが、まだまだ多いこの手の営業。
一般の方の認知度もまだまだなのだなと感じました。
そんな訳で本日は、以前書いた屋根営業の話を再再上映いたします。
屋根の板金営業の話です
手口はいつもだいたい同じで『近くで工事をやっていてたまたま見かけたんだけど、お宅の屋根の板金外れて落ちかけてるから、もし知り合いに板金屋がいたら見てもらった方がいいよ』というもの、で、こちらが『板金屋に知り合いは居ない』と言うと『じやあ応急処置をしてあげるよ』と言って屋根に登り、自分でぶっ壊して『こんな事になってたよ』と自分で壊した屋根の写真を見せて、後日、棟板金を交換する場合の高額見積りを持って来る。という筋書き
では、実際にどんな手口か見て行きましょう
屋根の上に白いテープが貼ってあるのが手前と奥に見えます
板金が浮き上がって見えますね
近づいて見てもテープが邪魔で状況がよくわかりません
ただすごく浮き上がっています
かなり不自然に・・・
何故不自然かって？
だって風の影響で板金が浮き上がったのだと言うなら、こんな屋根の端が影響を受けますか？
風の影響ならもっと建物の中央の長手の板金部分でしょう
こんな短い長さの板金が浮き上がるって、どんな状況ですか・・・あまりにも不自然で雑な仕事です(笑)
いよいよ工事開始です！
では早速テープを剥がしてみましょう
案の定風の影響なんかじゃなく、人の手によって釘を抜かれて板金を捻じ曲げられている状態でした
ダメになっているはずのヌキ板は、画像の通り少しヤケは見られますが、全く問題の無いキレイな状態です
板金の折重ねを外されて浮き上がってしまっていたんですね・・
折重ねを再び重ねてあげて、今回は釘ではなくビス止めに変更しておさめます
テープの糊の後がキタナイですね。。。
塗装の前に清掃が必要です、まったく余計な手間をかけさせられます
棟の中央付近の浮きは釘を抜かれただけだったので簡単に元通り～
この際ですから、棟板金は全てチェックしました
ちょっと甘いかな？と思われる箇所は全てビスに変更してガッチリ止め直しました！
何度かこの件につきまして書きましたが、とにかく後を絶たない。。。
こういう被害にあわれているお客様からは業者の名刺を必ず確認しています
これ、営業手法のつもりでやっているのかもしれないけど、立派な器物破損で犯罪ですからね
こんなやり方、建築業に携わる者として許せません
皆さんも、他人事と思わずに、誰か知り合いの方から相談があったら『それ詐欺だよ』と教えてあげて下さいね
とにかく絶対に屋根の上に登る許可をだしてはいけません。
さて
今週も一週間ありがとうございました。
また、来週18日(火)からよろしくお願い致します！
メールでのお問合せは24時間受け付けていますのでお気軽にどうぞ！
10年～15年先の次の塗り替えまで安心してお過ごし頂ける塗り替えをお約束します
町田市・八王子市・多摩市の外壁塗装はぺんき屋美装
なぜ〝ぺんき屋美装〟の塗り替えは長持ちするのか、動画でご紹介させて頂いております。よろしければこちらもご覧ください
https://www.painterwork.com/video/
「ぺんき屋美装」で働く職人さん達は、日々どんな思いで働いているのか？聞いてみました。
現場で働く職人の本音トークはこちらからどうぞ
ではまた！！
業者選び失敗しないために・・・6月9日（日）～ 10日（月）は定休日につきお休みさせていただきます （町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装）
- 投稿日：2024年 6月 8日
- テーマ：塗装の話
皆さんいかがお過ごしですか？
今日は朝から良い天気でまるで夏の陽気でしたね！
今日は、業者選びで失敗しないために必要な知識と言いますか。
考え方をご紹介いたします。
いっぱい書くと、『結局何を言いたいのか？』となってしまうので簡単に
先日のブログ『原因究明こそが成功のカギ』でも書きましたが、まさにそこに尽きます。
お客様の心配ごとに『こーすれば大丈夫です』と根拠も示さず言い放つ業者が一番『ヤバい』です。
例えば、何回も直しに来てもらったというモールの塗装剥がれ
直しても半年くらいで剥がれて来たとおっしゃっておられましたが、それはそうでしょうね。
これをコーキングで何とかすると言う業者がいたそうです。
建築が分かる方には大爆笑ものだと思います。
そう、シールで何とかなど絶対に出来ません。
何故か?問題の解決になっていないからです。
では、何故塗装が剥がれるのか?
それは、笠木がモールより外側せめて1.5㎝は外側まで伸びていなければ、雨垂れは全てモールの上へ運ばれてしまいます。
そして、モールの上には常に雨が降れば雨が長い時間滞在し、冬場は乾きが悪いので滞在時間も延びてしまいます。そのうち、傷み始めた塗膜の下に潜り込み、モール素材へ浸みていきます
そして、モールの中に浸みこんだ雨は凍り爆裂します。
笠木とモールとの間矢印の部分に1㎝以上の隙間がなければこのような状態がずっと続く事になります。
では、今後どうすれば収まるか
塗装だけでは無理があります。
新しく笠木を新調するしか問題の解決は出来ません。
なので、問題を解決するには費用がかかります。
そこで、何とか仕事にしたい業者は『大丈夫』のオンパレードで安心させて契約にもちこもうとするのです。
そこで、金額の安い業者や大幅値引きをする業者に依頼して後で困るのは自分です。
結局ムダ金になるのですから。
元々、見積の段階で人件費や材料費、事務経費などを加味して見積をする訳ですが、端数の千円単位の値引きなら分かりますが、何十万とかあり得ません。
スーパーに言って100円の大根を70円で売れと言って売ってくれないでしょう？
それは原価を割れば、商売にならないからですよね大幅値引きは、その分手抜きをします。と宣言されているようなものです。
ですので、安くするという業者や、何でも大丈夫という業者にはくれぐれもご用心ください。
今日は自己防衛としてひとつだけ覚えておいてください
それは『何故大丈夫なのか根拠を教えてください』と業者さんにお尋ねください
そこで、素人が聞いても明快で納得の行く説明だと感じたなら自分を信じても宜しいのではないかと思います。
さて
今週も一週間ありがとうございました。
また、来週11日(火)からよろしくお願い致します！
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原因究明こそが成功のカギ・・・6月2日（日）～ 3日（月）は定休日につきお休みさせていただきます （町田市の外壁と屋根のことなら ぺんき屋美装）
- 投稿日：2024年 6月 1日
- テーマ：塗装の話
皆さんいかがお過ごしですか？
今日から6月です今年も、もう少しで折り返しなんて早いですね～
最近雨が降ると嵐のようになる日が多いですが、今日は穏やかで初夏の陽気でしたね
先日の事です。昨年我が社で施工をさせていただいたお客様から、こんなご連絡をいただきました。
『塗装が膨れているので見に来てください！』
それは一大事です！その日の午後に私と塗料店の担当さんと一緒に伺いました
すると確かに膨れています・・・
もう少しアップしてみますね
確かに膨れて、剥がれも見られます
まるで、ガマガエルの背中のようです
何故、こんな事になったのでしょう？
【ここで考える事が大切です】
原因を考えず、バリバリっと剥がしてサッと塗るのが一番簡単です
ですが、また同じことが起こったら？
お客様の精神衛生上良くないと思うんですよね。
では、剥がしたら何が分かるか？
布テープを貼りつけ、一気に剥がします！
取れた塗膜の表面は、この場合素材面になりますが、光っています。
光っているのはシーラーです。
そして、剥がれたのは我が社が塗った塗膜より下の新築時の塗装の層から剥がれている事が分かりました。
じゃあ、うちのせいじゃないじゃん
良かったー
じゃダメなんです。
解決しなければプロとは言えないでしょう。
解決するには原因が何かを知るところから始まりますよね。
今回は新築時の塗料が原因だと考えています。
当時はシーラーレスと言ってシーラー下塗りを施工しなくても密着するという触れ込みで新築用に販売されていた塗料が存在しました。
ふんわりとくっついている塗膜は、幾度かの塗り替えで上から溶剤による刺激を受け続け負荷がかかり、雨が多いとかの条件が重なったところで、塗膜が耐えきれず膨れが発生したという事だと判断しました。
膨れたのは1カ所のみで、もっと日当たりが良いなど過酷な場所があるのに、そちらは何も起こっていないため、原因がシーラーレス塗料による物だと今後他の箇所でも発生する可能性があるので、1年程度様子を見てもらう事になりました。
私たちの姿勢をご覧になってお客様は安心してくださったようで良かったです
とりあうずの治療をするより、しっかり原因を特定してから治療する方が確実な完治になる事は言うまでもありませんからね。
N様、しばらくご心配だとは思いますが必ずキレイに仕上げ直しますのでご安心下さい！
今後とも末永くどうぞよろしくお願いします。
さて
今週も一週間ありがとうございました。
また、来週4日(火)からよろしくお願い致します！
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10年～15年先の次の塗り替えまで安心してお過ごし頂ける塗り替えをお約束します
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